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HUD.

Nova内的HUD部门进行现场检查以评估将军
物业建筑物的状况、整体设计和结构要素. 还进行文件审查,以审查以前和计划的资本支出. Nova的物业状况需求评估(PCNA)符合HUD MAP/LEAN指南,并提供了关于场地和建筑改进的条件和充分性的完整叙述, 包括所需的表格和信息. 维护等项目, 直接成本估算(生命安全/ADA和非关键), CNA电子工具中的年度替代储备, 对建筑与未完成工作的瑞丰乐投letou的评论, ADA的可访问性, FHA, 和UFAS/504合规包括在内. Nova的第一阶段
环境现场评估(esa)也符合HUD MAP/LEAN指南. 进行环境评估是为了确定现场活动可能涉及的环境问题, 线下活动, 遵守联邦法规, state, 和地方机构,这些机构也包括在HUD环境审查在线系统(HEROS)中.

新星的专业知识

Nova的团队成员拥有丰富的执行和管理高质量的经验, thorough, 及时报告. 我们的员工包括注册建筑师、专业工程师和施工专家. Nova的PCNA员工对设施操作系统有深刻的理解, MEP systems, 建筑完成, 结构系统, 生命安全系统, 和ADA无障碍遵守. Nova的ESA员工接受过设备操作系统方面的培训, federal, local, 以及州监管要求, 以及通过空气运输化学物质, soil, soil vapor, 地表水, 和地下水. 另外, 如有需要,诺瓦可咨询全国各地的工作人员, 谁是各自领域的专家和领导者.

是什么让我们与众不同?

新星Etool转换助理(NECA)表

Nova的专有软件, NECA Tables, 的内部创建,以协助我们的客户和内部员工的关键, 非关键, R4R表的创建和修改. NECA表给Nova和他们的合作伙伴更多的控制组件表将如何交付给HUD. 这些表格在HUD之外
purview. NECA表与HUD的CNA e-Tool 3无缝集成.0系统创建一个精简的流程提交. 修改时间现在大大减少使用我们的独家,新的NECA表.

我们的NECA表格还与HUD的金融因素工具(FFT) (R4R)合规性相结合,以帮助贷款人确定其20年内的初始和持续年度存款. 通过结合FFT, 贷款机构有更大的控制权,有能力调整几个关键因素, 从而大大简化了承保流程.

高容量客户端的优先级访问

  • 草案印发后,专门负责修订工作的人员.

  • 定制模板,更快的交付/周转时间.

  • 为您的客户提供专门的高级经理和项目经理(评估员)(您将与相同的人员就您的客户中的任何交易进行交谈).

  • 专门的定价允许加速您的交易从起源到现场访问日期.

Nova的流线型流程

  • 在业务开始前向客户提供文件清单.

  • 实地考察日期要求在5个工作日内参与.

  • 在报告交付日期前持续检查文件,包括与客户和物业人员明确沟通渠道.

  • 在实地考察后30天内交付报告草稿.

Services.

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HUD

HUD MAP/LEAN房产状况需求评估(PCNAs)

HUD RAD pcna

HUD MAP/LEAN第一期环境地盘评估(ESAs)

资本需求评估(CNAs) -在线.0 System

英雄(HUD环境审查在线系统

ANSI-AARST MAMF-2017氡检测

HUD兼容基线 & 全面石棉测试及O&M Plans

HUD合规含铅涂料风险评估和O&M Plans

HUD建筑成本和审查新建筑和次级改造

考古,湿地和联邦应急管理局研究(5步) & 从流程

HUD侵入式测试(电气 & Sewer)

SEDI,能源基准,ASHRAE一级,二级, & 三、审核和NGBS认证 

NECA表(15年和20年)

2020年12月18日发布的新版地图指南有哪些变化?

  • 氡测试: 新的MAP指南要求对100%的底层单位和10%的上层单位进行测试. 所有三个氡区都需要进行检测.

  • 石棉测试: 现在要求所有1989年以前建造的建筑物.

  • Energy: 在更新的MAP指南的第6章中, 现有建筑的“能源之星®”已基本从第223(f)条和第223(a)(7)条项目的批准认证列表中删除,除非作为证明持续性能的手段. There will be a two-year grace period allowing properties less than three years old to use ENERGY STAR Existing Building certification; however, 能源之星的分数需要达到90分或以上. 业主可自行选择
    其他被批准的认证项目, 如家居创新研究实验室提供的国家绿色建筑标准(NGBS). NGBS铜级认证要求节能15%,并且通常可以通过规定措施实现节水. 需要进行2级或3级能源审计,并进行持续的基准测试.

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HUD Energy

能源审计I级,II级和II级

能源之星®认证 

能源之星®投资组合管理®标杆管理

HUD自定义SEDI和SEP报告

能源审计须遵守:

RAD PCA part 2和part 3

绿色物理需求评估

MAP/MIP能源审计

Nova符合HUD概述的能源专业定义.

地图/ MIP贷款

Nova为HUD MAP贷款提供以下服务:

  1. ENERGY STAR®Portfolio Manager®能源设计意图声明(SEDI)用于新建建筑/肠道修复或能源性能声明(SEP)用于现有建筑.

  2. 能源之星评分低于60分的所有重大康复项目的ASHRAE II级能源审计.

  3. 能源之星®验证访问和申请提交现有建筑达到75分或更高.

PHAs的GPNA要求

住房和城市发展部要求超过五年的房产完成能源审计. 另外, 每间公屋委员会(房委会)必须最少每五年进行一次能源审计. 能源审计必须确定水和能源节约措施以及由此产生的成本节约. 措施将作为成本预测的备选项目输入HUD的CNA电子工具,并计算每个考虑的节能措施(ECM)的简单回报。.

能源审计必须包括以下内容:

  1. 对水电费的分析.

  2. An energy walk-through survey to assess ECMs related to building envelope; heating, cooling, and other mechanical systems; water conservation; power; lighting systems; and controls and appliances.

  3. 审查现有的建筑平面图、规格和操作数据.

  4. 与物业和维修人员以及住户进行面谈. 

RAD PCA part 2和part 3:

 

第2部分:能源审计

能源审计必须符合ASHRAE商业建筑能源审计程序(2011)II级指南. 审计评估能源和水在工厂的使用情况
物业和文件的节水和节能改进的物业, 改进的成本, 还有简单的经济回报. 在CNA电子工具中交替输入节能和节水措施.

 

第3部分:效用消耗基线

公用事业消耗基线评估该物业的所有公用事业使用数据, 租户和业主自付,包括所有公共区域, 整整12个月. A
建立基线是为了对消耗和成本进行基准测试和将来的测量.

所有HUD能源审计要求如下:

  • 对25%的公寓和100%的空置公寓进行检查

  • 检查所有公共区域和共用机械系统

  • 审核建筑平面图和运营数据

  • 与关键现场人员的访谈

对于基准测试、RAD PART 3和能源审计:

客户必须提供整个物业的使用数据, if available, 或者至少100%的业主自付使用率和25%的公寓使用率. 对于能源之星®认证,需要100%的全物业数据,包括所有租户区域.

Contact Us. 

克里斯汀·塔特|副总裁,HUD项目经理| Email |电话:281-622-4664,电话:832-401-8321

Ask Us.

Nova Group, GBC (Nova)是一家国际咨询公司,在风险评估领域提供创新的环境和工程服务, 调查, management, 合规和纠正措施活动.

电话:+1 855-440-9393
电子邮件:info@cqihao.com

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